“房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。”
不动产不可以质押,因为不动产不能转移占有,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押的,应当转移财产的占有,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对质押财产优先受偿。设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、质押财产的名称、数量等情况;
4、担保的范围;
5、质押财产交付的时间、方式。
质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的,出质人可以请求质权人将质押财产提存,或者请求提前清偿债务并返还质押财产。
海上旅客运输合同房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有,将该动产作为债
结论认证孩子的抚养权包含了哪些权利1、抚养权可以与孩子共同居住权除了双方
食品安全风险一、收养关系解除的程序是什么收养关系解除的程序分别是:1 协议解
法律讲堂“结合审阅案卷和承办人汇报情况,该案在事实认定、证据采信、法律...
法律百科“发现人员溺水、心肺复苏、紧急送医”救援队立即展开救援……近日...
个人年度工作总结应写明本人的工作岗位、工作职责;一年来完成工作任
一、赚公司产品差价犯法吗违法的,行为人利用职务便利,将本单位业
网购纠纷的解决方式有什么?网购纠纷的解决方式有:1 根据与经营者达
Copyright 2004-2022 zhaofa.com.cn 版权所有 邮箱:434 922 62@qq.com 备案号:京ICP备2023000331号-27 有害信息举报